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Wie kann ich Ihnen helfen?

Sicherlich wollen Sie sich über mich und meine Arbeit ein besseres Bild machen, um ggf. abzuwägen, ob ich für Sie der Makler oder Hausverwalter Ihres Vertrauens werden könnte?

Das ist gut so! Natürlich kann man sich anhand von Webseiten einen ersten Eindruck verschaffen. Wichtig war mir immer in meiner langjährigen beruflichen Entwicklung, sich bei einem persönlichen Gespräch auszutauschen. Geht es Ihnen auch so? Wenn Sie Zeit und Interesse haben sollten, können wir gerne einen Vororttermin oder einen Termin in meinem Büro vereinbaren. Ich nehme mir Zeit für Sie.

Denn, ich weiß wohl, was in einem vorgeht, wenn es um wichtige Entscheidungen geht. Entscheidungen, die man nicht jeden Tag trifft. Entscheidungen, wo auch Fachkompetenz gefragt ist.

Das ist in der Regel beim Immobilienverkauf aber auch bei Kauf einer Immobilie so. Sie richten sich im Krankheitsfall bestimmt auch nach der Diagnose des Arztes, beim Prozess vor Gericht nach einen Anwalt oder geben Ihr Auto in eine Fachwerkstatt? Nur Ausnahmen bestätigen die Regel.

Im Gegensatz zu der weitverbreiteten Meinung muss ein Verkauf oder Kauf einer Immobilien gründlich vorbereitet werden. Dazu gehört das Zusammentragen aller relevanten und notwendigen Unterlagen und Marktvergleiche, das verkaufmäßige Aufbereiten des Verkaufexposés, der teueren Werbemaßnahmen, die Selektion der einzelnen Bewerber, die Bonitätsprüfung und die Vorbereitung zum notariellen Kaufvertrag. Auch nach dem Verkauf/Kauf bin ich, wenn gewünscht Ansprechpartner. All das wird leider oft nicht bedacht und man stellt lieber das schnell verdiente Geld eines Maklers negativ in den Vordergrund. Geld, das aber schon viele Verkäufer und Käufer oft vor finanziellen Schäden bewahren konnte.

Ich kann auf zahlreiche Objekte, die ich erfolgreich seit rund 25 Jahren am Markt platziert habe, verweisen. Es ist ein gutes Gefühl, wenn alle Beteiligten mit dem Erwerb oder Verkauf zufrieden waren. So soll es bleiben. Fair und offen für die Beteiligten.

Wenn Sie es ähnlich sehen, steht einer vertrauensvollen Arbeit nichts im Wege.

Ich freue mich auf einen Anruf oder Mail von Ihnen.

Wolfgang Krüger
Immobilien & Hausverwaltungen
Fährstraße 22a, 13503 Berlin Heiligensee
am Nieder Neuendorfer See
Telefon: 030-436 66 107 oder 030-765 03 666.
Handy: 0171-550 64 56
Fax: 030-765 03 667
Mail: MehrRente@aol.com
Faceboock.de


 


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Grundstück in Kremmen

Es handelt sich um ein Gartenlandgrundstück, mit
einer in 1981 rekonstruierten Gartenlaube. Ggf. sollte
diese durch einen Neubau ersetzt werden.
Das Grundstück ist seit Längerem, aus Altersgründen
nicht mehr benutzt worden. Die Herbstzeit kann damit
genutzt werden, den Garten individuell zu gestalten und
im kommenden Jahr die Freizeit und Erholung
genießen.

Das Grundstück befindet sich am Rande der
Kremmener historischen Altstadt. In der Nähe ist zum
Einkaufen Lidl und andere Supermärkte zu erreichen.
Am Rathaus befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Bank und Post, Kaffees,
z. B. die Pension "Zur alten Lebkuchenfabrik", und das
historische Scheunenviertel. Das Grundstück liegt in der
Nähe des Regionalbahnhof Kremmen. In wenigen
Minuten ist man z. B. in Hennigsdorf oder Berlin
Spandau. Die Autobahn A 10 mit der Ab- oder Auffahrt
Kremmen (oder Oberkrämer) liegt in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsverbindungen: RB 55 Henningsdorf,
Berlin Gesundbrunnen. RE 6 Wittstock/Dosse. Bus 800
Oranienburg. 801 Hohenbruch.

Nach Auskunft zum Bauplanungsrecht vom August
2018, liegt das Grundstück im Außenbereich und ist im
Flächennutzungsplan als Wohnfläche ausgewiesen.

Die evtl. Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich nach § 35
Baugesetzbuch. Eine verbindliche Auskunft zur
Bebaubarkeit kann nur in einer Bauvoranfrage, beim
Landkreis Oberhavel, die untere Bauaufsichtsbehörde
erteilen.


 


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