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Wie kann ich Ihnen helfen?

Sicherlich wollen Sie sich über mich und meine Arbeit ein besseres Bild machen, um ggf. abzuwägen, ob ich für Sie der Makler oder Hausverwalter Ihres Vertrauens werden könnte?

Das ist gut so! Natürlich kann man sich anhand von Webseiten einen ersten Eindruck verschaffen. Wichtig war mir immer in meiner langjährigen beruflichen Entwicklung, sich bei einem persönlichen Gespräch auszutauschen. Geht es Ihnen auch so? Wenn Sie Zeit und Interesse haben sollten, können wir gerne einen Vororttermin oder einen Termin in meinem Büro vereinbaren. Ich nehme mir Zeit für Sie.

Denn, ich weiß wohl, was in einem vorgeht, wenn es um wichtige Entscheidungen geht. Entscheidungen, die man nicht jeden Tag trifft. Entscheidungen, wo auch Fachkompetenz gefragt ist.

Das ist in der Regel beim Immobilienverkauf aber auch bei Kauf einer Immobilie so. Sie richten sich im Krankheitsfall bestimmt auch nach der Diagnose des Arztes, beim Prozess vor Gericht nach einen Anwalt oder geben Ihr Auto in eine Fachwerkstatt? Nur Ausnahmen bestätigen die Regel.

Im Gegensatz zu der weitverbreiteten Meinung muss ein Verkauf oder Kauf einer Immobilien gründlich vorbereitet werden. Dazu gehört das Zusammentragen aller relevanten und notwendigen Unterlagen und Marktvergleiche, das verkaufmäßige Aufbereiten des Verkaufexposés, der teueren Werbemaßnahmen, die Selektion der einzelnen Bewerber, die Bonitätsprüfung und die Vorbereitung zum notariellen Kaufvertrag. Auch nach dem Verkauf/Kauf bin ich, wenn gewünscht Ansprechpartner. All das wird leider oft nicht bedacht und man stellt lieber das schnell verdiente Geld eines Maklers negativ in den Vordergrund. Geld, das aber schon viele Verkäufer und Käufer oft vor finanziellen Schäden bewahren konnte.

Ich kann auf zahlreiche Objekte, die ich erfolgreich seit rund 25 Jahren am Markt platziert habe, verweisen. Es ist ein gutes Gefühl, wenn alle Beteiligten mit dem Erwerb oder Verkauf zufrieden waren. So soll es bleiben. Fair und offen für die Beteiligten.

Wenn Sie es ähnlich sehen, steht einer vertrauensvollen Arbeit nichts im Wege.

Ich freue mich auf einen Anruf oder Mail von Ihnen.

Wolfgang Krüger
Immobilien & Hausverwaltungen
Fährstraße 22a, 13503 Berlin Heiligensee
am Nieder Neuendorfer See
Telefon: 030-436 66 107 oder 030-765 03 666.
Handy: 0171-550 64 56
Fax: 030-765 03 667
Mail: MehrRente@aol.com


 


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In der Ruhe liegt die Kraft. 



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Immo Angebot

Das ist ein HAMMER.
Heute möchte ich Sie auf ein interessantes Immobiliengrundstück hinweisen.
Auf ein Hammergrundstück in Berlin Konradshöhe, gegenüber der Havel. Eine Lage, die nur noch begrenzt zu erwerben ist.

Bei einer Grundstücksgröße von insgesamt 806 m² könnten Sie davon auf ca. 672 m² ggf. Ihr Traumhaus errichten. Das Grundstück ist erschlossen. Es steht noch ein kleines ca. 60 m² großes Massivhaus, Baujahr 1959 und eine ca. 20 m² große Holzständerwerk Wohnlaube auf dem Grundstück. Dem Käufer steht es frei, die beiden Objekte abzureißen oder auszubauen. Dann müsste ein Energieausweis noch erstellt werden. Die Abrisskosten trägt der Käufer.
Ein Neubau würde schon Sinn machen, da das neue Haus optimal zur Sonne ausgerichtet werden könnte und Fläche optimal genutzt werden.

Nach Auskunft vom FB Stadtplanung und Denkmalschutz ist hier eine eingeschossige Bebauung, bis zu 161,20 m² und zusätzlich ist ggf. ein Dachausbau bei einer Seitenhöhe von 2,30 m mit ca. 107,47 m² möglich. Nebenanlagen, wie Carport oder Garage können eine zusätzliche Fläche von ca. 80,60 m² ausmachen.
Ihre Wünsche für ein geplantes Bauvorhaben müssen direkt mit dem Bauamt abgesprochen werden!

Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, rufen Sie mich an, Tel. 030-436 66 107 oder senden ein E-Mail MehrRente@aol.com Immobilien & Hausverwaltungen, Wolfgang Krüger, Fährstraße 22a, 13503 Berlin. Ich informiere Sie gerne über die weiteren Details und dem fairen Kaufpreis. Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.



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